Цены на вторичном рынке жилья в Новосибирске в феврале 2009 года снизились в среднем на 1,7% - до 56,87 тысячи рублей, говорится в сообщении аналитического центра риелторской компании "Сибакадемстрой Недвижимость".

"Это означает, что сегодня цены на недвижимость в Новосибирске почти соответствуют уровню цен в октябре 2007 года (тогда средний метр жилья на вторичном рынке стоил 56,76 тысяч рублей)", - поясняется в пресс-релизе.

Как подчеркивают аналитики "Сибакадемстрой недвижимость", если в январе этого года наибольшее снижение стоимости жилья показывали центральные районы Новосибирска, то в феврале к ним начали "подтягиваться" и остальные, показывая большие темпы снижения цен.

Эксперты указывают, что больше всего подешевели по итогам прошедшего месяца наименее качественные квартиры - "малосемейки" (минус 2,5%), "хрущевки" и типовые квартиры (минус 2,3%).

При этом, отмечается в сообщении, в феврале вторичный рынок жилья в Новосибирске несколько активизировался по сравнению с январем, хотя активность покупателей по-прежнему находится на низком уровне.

"В данный момент на рынке наблюдается постепенное восстановление отложенного спроса, однако окончательному возвращению активности на рынок препятствуют ужесточившиеся условия ипотечного кредитования и снижение доходов населения", - считают специалисты.